Considéré comme le 21ème arrondissement de Paris, Boulogne-Billancourt est une ville réputée pour son dynamisme avec son offre tertiaire très étendue et le développement permanent de ses quartiers. Qu’ils soient proches de la Seine ou limitrophe avec le très aisé 16e arrondissement de Paris, ces derniers possèdent chacun leurs spécificités pour séduire aussi bien les jeunes actifs que les étudiants et les familles. En tant que spécialiste de l’immobilier à Boulogne-Billancourt, Mithic Immobilier vous emmène à la découverte des trois meilleurs quartiers de la commune où poser ses valises durablement !
Billancourt-Rives de Seine, tendance et éco-responsable
Situé au sud de Boulogne-Billancourt, le quartier Billancourt-Rives de Seine est un ancien quartier ouvrier. Tout près de la Seine, il est situé entre l’avenue du Général Leclerc et le boulevard Jean-Jaurès et remonte jusqu’au centre-ville. Réaménagé dans les années 2000, il a même obtenu le label ÉcoQuartier en 2013. Il héberge notamment le très en vogue quartier du Trapèze. Nommé ainsi de par sa forme, cette zone de près de 70 hectares se veut extrêmement moderne et accueille d’ores et déjà de nombreuses entreprises, des logements, des espaces verts et des dizaines de commerces. En phase de finalisation, cet espace unique en son genre à Boulogne-Billancourt abrite presque autant d’habitants que de salariés et se veut être un lieu porté par des valeurs éco-responsables et une architecture très moderne. Le quartier accueille également l’Île Seguin sur laquelle se trouve le site des usines Renault et la Seine Musicale, connue pour accueillir des événements musicaux et des spectacles. Billancourt-Rives de Seine est aussi très adapté aux familles avec ses deux parcs – le parc de Billancourt et le parc des Glacières – et ses nombreux établissements scolaires pour tous niveaux. Il est également très bien desservi par les transports en commun avec la ligne de métro 9 et une dizaine de lignes de bus.
L’avis des experts Mithic
Très dynamique et respectueux de l’environnement, le quartier de Billancourt-Rives de Seine vous séduira par sa proximité avec tous types de services et d’infrastructures. C’est un quartier idéal pour s’installer en famille car il mêle résidentiel et bureaux, avec l’avantage non négligeable d’emménager non loin d’une école pour vos enfants. Toujours animé, l’accès à la culture y est important et vous aurez la possibilité de faire des balades proches de la Seine ou au cœur des nombreux espaces verts. Billancourt-Rives de Seine est définitivement un quartier où il fait bon vivre. De plus, l’immobilier y est relativement abordable en comparaison avec les quartiers plus au Nord de Boulogne-Billancourt, avec un prix médian de 9 454€/m². Retrouvez d’ailleurs les différents prix au m² lorsque vous achetez à Boulogne-Billancourt dans notre article dédié.
Prince-Marmottan, le quartier haut de gamme
Essentiellement résidentiel, le quartier Prince-Marmottan situé au nord de Boulogne-Billancourt est très souvent défini comme le quartier “le plus chic” de la ville. Composé d’une majorité de résidences haut de gamme renfermant des appartements au style haussmanien, c’est un quartier idéal pour vivre au calme de l’agitation parisienne, tout en restant à proximité des lieux animés. La partie nord du quartier Prince-Marmottan est bien développée là où la partie sud se modernise progressivement, toujours dans cette intention de proposer des logements sécurisés. Ce quartier paisible héberge plusieurs écoles privées, deux cliniques et une très grande bibliothèque. L’accès à l’éducation est donc un critère important pour les boulonnais installés dans ce quartier qui se veut bourgeois depuis sa construction. En termes de localisation, ses avantages sont multiples. Limitrophe avec le 16e arrondissement de Paris, il jouit de sa proximité au Nord avec Roland-Garros, le bois de Boulogne et l’Hippodrome de Longchamp, et à l’Est avec l’immense complexe sportif abritant le parc des Princes, le palais omnisports Géo-André-Stade Français et le stade Jean-Bouin. Bien que très calme, il est donc tout proche de la vie culturelle et sportive de la ville.
L’avis des experts Mithic
Très paisible tout en restant proche du centre-ville et des grands espaces de Boulogne-Billancourt, le quartier Prince-Marmottan est le parti pris idéal si vous souhaitez vous installer durablement. Le quartier ressemble à Paris de par son architecture haussmannienne mais vous autorise à vous ressourcer grâce à ses différents espaces verts comme le square des Tilleuls pour admirer les fleurs, ou le jardin Guibaud pour une promenade dominicale réussie. Extrêmement bien desservi, Prince-Marmottan a l’avantage d’être traversé par les lignes de métro 9 et 10 mais également plusieurs lignes de bus. À noter que le pouvoir d’achat y est élevé et que c’est l’un des quartiers les plus onéreux de Boulogne-Billancourt, avec un prix médian de 10 553€/m².
Le centre-ville, un lieu aux multiples avantages
Le centre de ville de Boulogne-Billancourt se place définitivement comme le quartier le plus éclectique et le plus animé de la commune. Très peuplé la journée par les travailleurs comme par les riverains, il retrouve peu à peu son calme lorsque la nuit se met à tomber. Il est encadré par la route de la Reine au Nord et l’avenue Édouard-Vaillant au Sud. Outre le fait qu’il soit au cœur de la ville, les raisons de sa forte affluence sont multiples. Le centre-ville est l’un des endroits les mieux desservis par les transports en commun à Boulogne-Billancourt – traversé par la ligne 9 et la ligne 10 du métro parisien – et pourvu d’une densité très importante de commerces divers et variés. Pharmacies, boulangeries, cinéma… Le quartier se place comme un lieu de vie à part entière très prisé de par son fort dynamisme. Idéal pour les jeunes actifs, il comporte également un grand nombre d’infrastructures liées au sport et la culture. On y retrouve par exemple le célèbre musée des Années Trente ou celui de Paul-Landowski, ainsi qu’une piscine ou encore une patinoire. Du côté du secteur de l’emploi, le centre-ville n’est pas en reste et abrite des bureaux de petites et moyennes surfaces, idéal pour les starts-up, ainsi que des espaces de co-working et des complexes de bureaux.
L’avis des experts Mithic
Le quartier Centre-ville est la place historique de Boulogne, qui comporte notamment l’Hôtel de Ville conçu par Tony Garnier dans un style art déco. Véritable foyer attractif de la ville, ses vastes espaces verts et la multitude de lieux culturels qu’il contient séduisent aussi bien les étudiants que les actifs. De plus, la concentration de commerces et d’appartements modernes dans le secteur rend le cadre de vie exceptionnel. Quant aux immeubles dédiés aux espaces de travail et les nombreux transports en commun, ils font du cœur de la ville un endroit apprécié des sociétés de taille intermédiaire et des startups. Le centre-ville est donc sans conteste l’endroit de Boulogne-Billancourt qui met tout le monde d’accord. De par cette très grande attractivité, ses nombreux avantages et son emplacement stratégique, le prix de l’immobilier y reste relativement élevé avec un prix médian de 9 878€/m².
Avec ses nombreux quartiers aussi attractifs que différents les uns des autres, Boulogne-Billancourt est définitivement une ville moderne et très développée qui sait apporter à chaque Boulonnais un cadre de vie propice en fonction de son rythme, de ses passions ou de ses futurs projets. Que vous soyez une grande famille ou que vous démarriez dans la vie active, la commune du Sud Ouest parisien saura vous séduire avec l’un de ses quartiers riche en logements de tous types et en lieux de vie calmes comme animés.
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